Un milione di euro di urbanizzazione per il nuovo Pianella

Dire le cose come stanno è remare contro?...

Ah ok! Mi pareva impossibile solo 5... quindi il caro Mettawp ha detto una boiata dicendo che 1ML di oneri è pari al 20% del costo totale... anche qui mi pareva abbastanza scontato che sbagliasse... mai fidarsi dei canturini... scherzo ovviamente! Rimane però il fatto che tacciare di remare contro, non me, che al massimo posso dispiacermi di non avere più il Derby, ma chi tifa Cantù ha poco senso. Il rogito è stato fatto o no? Se no, perché? I soldi degli oneri devono essere messi entro fine mese, rateizzati o meno, sì o no? Sono dati di fatto e non remare contro. Che "lo zio e la zia di tutte le Russie" siano quantomeno nebulosi nei loro comportamenti è evidente a tutti.

Bello vedere che c'è chi rema contro e con forza

5 milioni era il costo preventivato dai Corrado per il loro progetto (ruotare il parquet di 90 gradi e poco più), ovviamente il progetto dei Gerasimenko costerà ben di più

Io provo a rimanere ottimista perché stavolta almeno non cè di mezzo nessun partito politico e non è un progetto faraonico, se questo progetto fosse stato in mano all'armani di turno sarei stato tranquillo....se fosse stato in mano all'armani di turno.....

I ponti non sono sicuri

Eh ma non sono 4 muri e basta. Ci sono impianti che non costano due lire, dal riscaldamento al raffreddamento, all'elettrico e idraulico, ci sono tribune che costano anche se sono prefabbricate. Ci sono servizi igienici, ci sono ancora tante cose che fanno lievitare i costi. Insomma per me meno di 18 si fa una fatica bestia. Poi oh se ci riescono buon per loro ma davvero con le regole odierne non costa certo 5 milioni.

Quello era il primo progetto, senza ristrutturare il Pianella. Il nuovo progetto dovrebbe avere costi sensibilmente più bassi.

Come dicevo non sono del settore, ma 18m per tirare su 4 muri li a Pianella sembrano veramente tanti. Pero onestamente vado a sensazione, non so. Sperèm

Ah, la proprietà è ancora dei Corrado? Beh, allora credo che nessuna ruspa si muoverà.

Anche secondo me 5 milioni son veramente pochi, a spanne direi intorno ai 12/15. Se cosi fosse il milione di oneri non è neanche tanto.

io mi auguro solo che nessuno decida di demolire casa mia prima di aver rogitato hahahahahahahahahah va bene che ci sono tanti ponti sotto cui dormire ma ci tengo al mio letto. che buffonata

Quelle cifre erano inerenti per il palazzo che si doveva costruire dove ci sono i campetti del san paolo, poi Mauri aveva fatto il copia e incolla sul pianella. Cifre altissime già allora, a maggior ragione oggi visto la situazione che dire non propriamente florida è un eufemismo.

Andiamo bene... non sapevo queste belle notizie... ma ancora c'è chi difende il russo? Boh...

Per me, e parlo a grandissime linee perché le variabili sono tante e modificano sensibilmente i costi, parliamo per un palazzo di 5500/6000 posti di almeno 18/20 milioni. E si sta al risparmio... ci sono mille regole e scelte che variano a seconda di cosa scegli il prezzo si modifica. Il Palalido per dire fatto con prefabbricati già preparati e montati in loco è una soluzione che fa risparmiare abbastanza. Ma penso davvero che 18/20 sia il minimo del minimo, anzi tenderei a dire che venne vogliono di più.

Io non sono del settore però avevo visto il progetto. Non c'è sbancamento. Le tribune (almeno gran parte) sono telescopiche (si dice così? Sono quelle mobili che schiacci contro la parete). Quindi magari un po' di grano si salva li. Poi onestamente non so, però sicuramente non vogliamo tirare su una cosa fashion come doveva essere il palalido. Una cosa come desio tutta prefabbricata quanto potrebbe costare?

Se poi aggiungi che ad oggi non è stato ancora fatto il rogito ( si firma domani, no forse dopodomani, ma forse entro la fine di luglio...) indi non è stata pagata ancora la terza e ultima rata del totale di 1,8 milioni di euro che sarebbe dovuta essere stata saldata entro il 31/12/2016 (così prevedeva l' accordo tra Corrado e Gerasimenko sottoscritto nel novembre 2015 ) e non sono stati formalizzati gli acquisti dei parcheggi dai privati a Cucciago...
Poi si fa la " scena" di firmare la scia con dietro la gigantografia che riprende la signora Irina con Berlusca...scia firmata grazie anche all' autorizzazione dell' ancora attuale proprietario del Pianella Alessandro Corrado.
Ero scettico prima, per via dei due "capolavori" fatti in corso Europa ( palababele prima, palaturra dopo), lo sono di più adesso.

3408 x l'esattezza

Mettawp Antonio1975 qua si parla, citando Mauri (ex Eagles, ex presidente di Tutti Insieme Cantù e attuale presidente di red October Italia), di 17/18 milioni euro però non ne sono per nulla sicuro.

Se poi pensi che in realtà il modo di dire è nato a casa di un evento in cui i portoghesi erano addirittura le vittime dello scrocco ;-)
Narra la leggenda che anni fa l'ambasciata portoghese diede una festa, a cui i cittadini portoghesi potevano accedere gratuitamente, mentre i non portoghesi dovevano pagare. Ovviamente ci fu un gran numero di italiani (romani) che si finse portoghese e da lì nacque il detto...
Sono andato a memoria, quindi chiedo venia se ci sono inesattezze.

Di default il milanese (imbruttito per definizione) ha sempre ragione! Giargiana!!! :-)
A parte gli scherzi io giuro che non sapevo che l'intero progetto costasse 5 milioni... vi posso assicurare che con quella cifra un palazzo SERIO (e pure anche un poco meno serio) non lo tiri su, nemmeno prefabbricato in toto... fai fatica a tirare su una tensostruttura definitiva per quella cifra....

Signore perdonami ho peccato.... sono d'accordo con un Milanese

non è che ve lo smonta e poi scappa con le ruspe?

Poveri portoghesi che brutta fama :-(

Pagare biondino [ link ]

Ma all'estero dove?????
Io faccio il costruttore e pago cifre che se rapportate alle dimensioni in campo sono molto più alte di quelle chieste allo zio! Questa idea che bisogna regalare le cose a chi investe pro domo sua è davvero divertente!!
Un conto è evitare le lungaggini burocratiche, questo dovrebbe essere il vero plus, un altro è regalare soldi che sono pubblici!!!!
Se poi il progetto per un palazzo da 5500 posti o giù di lì costa, tutto compreso, solo 5milioni allora ho una grande paura che lo zio vi ha preso per i fondelli per l'ennesima volta.

Grazie :-)

Sono calcolatate su una base fornita dall'Istat e personalizzate dagli indirizzi tecnico economici forniti dalla politica comunale (riassunto a grandi linee).

Non essendo un esperto di urbanistica, non sapevo come risponderti, poi ho letto il post di SuperGeo... mi sembra di capire che in zona Cantù in parecchi stanno prendendo lo zio Gera come lo zio d'America...
E dici che si lamentano pure...

Le tabelle per i calcoli degli oneri di urbanizzazione sono calcolate in base alla dimensione demografica del comune (ma non solo). Non conosco Cuggiago ma se ha 3000 abitanti, onestamente 1.000.000 di € mi sembrano veramente tanti. Normalmente l'incidenza è sotto il 10% del totale.

Certo, è poco. Giusto il 20% del progetto. Due soldi...
All'estero ti pagano per investire e rivitalizzare un comune creando anche opportunità commerciali.

Parcheggi, strade, rotonde. Rifanno tutto il paese. 1 milione in un paesino di 3 mila abitanti, su un progetto di 5 milioni. Il 20% del progetto come pizzo al don. Ladri.

Ma ladri de che? Sono costi iper conosciuti in anticipo se progetti un palazzo, anzi sono pure pochi se vedi le dimensioni del progetto? Ma che bisogna togliere soldi a una comunità per aiutare lo zio????
Comunque adesso vediamo se paga.... o se da russo diventa portoghese...

Per mia curiosità, un milione di oneri per che urbanizzazioni?

Mi sa che lo zio può anche cambiare idea..............

Ladri.

Da Cipro che dicono? :-)